Ремонт квартир в старом фонде Санкт-Петербурга
Капитальный ремонт квартир старого фонда под ключ — от демонтажа и замены инженерных систем до чистовой отделки. Учитываем состояние перекрытий, стен и существующих коммуникаций.
От 30 000 ₽/м²
старый фонд · По дизайн-проекту
Смета
точная и до начала работ
Контроль
фото/видео отчет в чате проекта
Оплата
по факту выполненных работ
Гарантия
2 года на все виды работ
Что важно учитывать при ремонте квартиры в старом фонде
В старом фонде технология ремонта определяется не только дизайн-проектом, но и фактическим состоянием конструкций.
Перепланировка
Старые квартиры часто адаптируют под современный сценарий жизни. До начала работ нужно проверить, какие изменения допустимы и требуют ли они проекта и согласования.
Стены и основания
За отделкой могут находиться старая штукатурка, кирпичная кладка, дранка и другие основания. Их состояние определяет объём подготовки стен и потолков.
Старая инженерия
Электропроводка, водоснабжение и канализация часто требуют полной или частичной замены. Решение принимается после осмотра существующих систем.
Перекрытия и пол
В петербургском старом фонде встречаются деревянные и металлические перекрытия. После вскрытия пола важно оценить их состояние и допустимую нагрузку, а затем выбрать подходящую конструкцию нового пола.
Дизайнерский ремонт под ключ старого фонда по нашему дизайн проекту — Петроградка, ул. Лизы Чайкиной, 94м²
Старый фонд
·
По дизайн-проекту
·
94 м²
·
8 месяцев
·
3 760 000₽
Сделали стяжку пола, возвели перегородки, инженерные коммуникации, проработали декоративные элементы.
Смотреть проект →
Дизайнерский ремонт под ключ старого фонда по нашему дизайн проекту — ул. 5-я Красноармейская, 104м²
Старый фонд
·
По дизайн-проекту
·
104 м²
·
8 месяцев
·
3 640 000₽
Сделали стяжку пола, возвели перегородки, инженерные коммуникации, проработали декоративные элементы.
Смотреть проект →
Что входит в ремонт квартиры в старом фонде под ключ
Точный состав работ определяется после осмотра квартиры и зависит от её состояния.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, напольные покрытия и остальные работы по проекту.
Стены и потолки
Подготовка существующих оснований, выравнивание и отделка.
Сантехника
Водоснабжение, канализация, сантехнические выводы и оборудование.
Электрика
Новая разводка, электрощит, розетки, освещение и линии под современную нагрузку.
Полы и основания
Работа с существующим основанием и устройство новой конструкции пола с учётом перекрытий.
Демонтаж
Старые покрытия, перегородки, полы и инженерные системы — в необходимом для проекта объёме.
Сколько стоит ремонт квартиры в старом фонде в Санкт-Петербурге
Стоимость ремонта старого фонда зависит от площади квартиры, состояния перекрытий и оснований, объёма демонтажа, инженерных работ, перепланировки и выбранной отделки.
Мы работаем без предоплаты за работы
Вы оплачиваете фактически выполненный и принятый объём работ, сохраняя контроль над расходами на протяжении всего ремонта.
Рассчитайте предварительную стоимость ремонта квартиры
стоимость ремонта 2026
Я даю согласие на обработку персональных данных на условиях Политики обработки персональных данных.
1 296 737₽
без учета материалов
Приблизительная стоимость ремонта
30
Укажите площадь объекта (кв.м)
3D
2D
Технический план
Не нужен
Дизайн-проект/
Можно выбрать несколько вариантов
Демонтаж
Перепланировка
Черновые работы
Можно выбрать несколько вариантов
Подготовительные работы/
Студия
1
2
3
4
Количество комнат
Новостройка
Вторичка
Старый фонд
Тип объекта
Капитальный по дизайн-проекту
Капитальный без дизайн-проекта
Базовый под ключ ( после White Box)
Тип ремонта
Понятные условия по ремонту квартир
Не выполняются без согласования с заказчиком.
Дополнительные работы
Договор
Организационные условия фиксируются до начала работ.
Отчётность
Фото и информация о ходе работ в удобном для вас месенджере.
Поэтапная оплата
Платёж связан с фактически выполненными этапами.
Подробная смета
Понятный перечень работ и расчётов до начала ремонтных работ.
Отзывы
Что говорят заказчики
Аля Гоголь, ремонт новостройки
Моя «черновая» однушка в 33 кв.м. испытала шок от ремонта «приличной» компанией… Спасибо, знакомые выручили — дали телефон Александра. Я уже не верила в успех своих задумок по квартире, но… Александру удалось в «мимишных"метрах сделать полноценную…
faq
Частые вопросы о ремонте квартиры в старом фонде
Не всегда. Часть состояния перекрытий, пола, стен и коммуникаций становится доступна для оценки только после демонтажа. Но наличие дизайн-проекта упрощает эту задачу, так-как мы сразу понимаем какой объем работ предстоит выполнить.
Это зависит от состояния объекта. Часто капитальный ремонт включает полный демонтаж стен и возведение новых перегородок, замену электрики и сантехники, демонтаж старых покрытий, устройство нового пола и подготовку существующих стен и потолков.
Как правило да, но какую, мы можем определить только после демонтажа всех полов.
Да, если выбранные изменения допустимы для конкретного дома и квартиры. Решения, затрагивающие планировку или инженерные системы, необходимо предварительно проверить на возможность согласования.
Да. Работаю как по проектам сторонних дизайнеров, так и вместе с дизайнерами из моей команды. До начала ремонта проверяю технические решения и привязки, необходимые строителям.
Старый фонд
Что проверить перед покупкой квартиры в старом фонде под ремонт
Страна, где точность и эмоции сосуществуют в спокойном равновесии. Япония раскрывается постепенно — если дать ей время.
Старый фонд
Сколько стоит ремонт квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга
Место, где океан встречается с приключением, а каждая волна рассказывает свою историю.
Обсудите ремонт вашей квартиры в новостройке
Получили ключи или только готовитесь к передаче квартиры? Расскажите о вашем объекте, и я помогу определить, с чего начать ремонт и какие данные нужны для предварительной оценки.
бесплатная консультация
